您好,欢迎光临 遵义网 今天是 ·设为首页·收藏本页·社区搜索·新手帮助

遵义网

 

 

搜索本版
遵义网 遵义论坛 遵义房产网 勤哲excel服务器软件做房地产企业管理系房地产公司管理软 ...
查看: 50|回复: 0
go

勤哲excel服务器软件做房地产企业管理系房地产公司管理软件

Rank: 9

贴图大师勋章 答疑专家勋章 最佳原创勋章 最具人气勋章 先进版主勋章 先进个人勋章 灌水标兵勋章 社区之星勋章 推广英雄勋章 在线英雄勋章

发表于 2019-4-15 14:54 |显示全部帖子
  而一位从。事传统中介的资深人士认为。。收取佣金说明原来低成本的模式已经难以■。为。继了。爱屋吉屋成立近2年以。来。一直。处在。烧钱的阶段尚未盈利-。如▪。果公司要发展下去。。赚钱是最终目的。
  房地产业属于=。资本密集型产业☆。相对。于。很多传统行业有着较•。好的利润空间。再加上资本力量的大量涌入。国内外地产巨头也正在。迅速涌入中国重要城市。在。新形势下=。房地产企业如。何准确把▪。握市场脉搏和。动向。。如。何在。激烈的市场
  另外。值得一提的是。除了“新春年货节”活动外。和◇。田市还专门设置了16个平价肉直。销点…。从。1月26日至。2月4日□。各族群众可以。在。和□。田北慕蔬菜市场8个直。销点、迎。宾路老百姓菜市场3个直。销点☆、和◇。田玉都国际大巴扎1个直。销点、万家乐超市1个直。销点•、52号路1个直。销点、京苑小区1个直。销点、和。田市自。来水公司旁1个直。销点平价购买所需肉品。
  房地产业属于○。资本密集型产业。相对。于。很多传统行业有着较。好的利润空间☆。再加上资本力量的大量涌入。国内外地产巨头也正在。迅速涌入中国重要城市。在。新形势下。房地产企业如。何准确把。握市场脉搏和。动向。◆。如。何在◆。激烈的市场竞争中提升企业的核心竞争力。确立企业在◆。行业的引领地位。显得十分重要。
  业界专家分析指出…。房地产开发项目是一个庞大的系统工程。各个子系统组成一个大系统。彼此之间缺一不可、有机统一。对。于。房地产企业来说。保持核心竞争力的本质就。是创新◁。这种创新包括三点■:即。独特性、不可模仿性(在。短期内)、升级性。企业的核心能力决定了其在。市场上的定位、创造市场价值的大小和。竞争优势。关系着企业的生死存亡。而创新能力正是企业核心能力的真实体现。房地产企业只有不断进行开发理念创新、规划设计创新、机制创新、管。理创新及。经营策略创新。才能不断提高企业的竞争力。
  近年来。信息化逐渐渗透到▪。各行各业发展中。对。于。房地产企业而言。信息化也起。着至。关重要的作用。◁。在。业界专家看来。信息化有助于▽。帮助消费者了解房屋产权是否合。法、销售合。同-。的签订与。公证◆、产权证的办理等…;对。于◁。房产企业来说-。信息系统能帮助企业以◇。更低的成本提供好的产品或服务。同。时能使企业决策准确、避免项目运作出现偏差。实现房产企业管●。理科学化、自。动化▽。
  目前。国内已有一些优秀的房产企业在。信息化道。路上遥遥领先。比。如★。☆。兰州经济技术开发区。作为。兰州市最大亮点。兰州经济技术开发区的城市建设步入到•。了快车道■。。对。房地产管。理部门也提出了挑战。如。何有效的管●。理房产业。是摆在。房地产管。理部门面前艰巨而又复杂的任务◁。为。此◇。经济区房管。局制定了周密的编制要求。研制出了EBS房产管○。理系统。兰州经济技术开发区负责人表示。在★。房地产交易信息管。理系统(简称EBS)未上线之前。公司一直。沿用。传统DOS系统进行日常业务办理。由◁。于。国家关于。房地产业政策法规等调整和。市场变化。导。致传统系统功能经常性需要调整。这样★。信息系统总是不能很好的满足业务需要。
  于◁。是。兰州经济技术开发区决定结合…。经济区实际情况☆。通过先进的管。理思想与。网络信息技术相结合。•。自。主创新■、定制开发适用。性极强的经济区房产管★。理信息化系统◇。引进的勤哲Excel服务器管。理系统后。实现了交易管。理系统由。DOS到=。大家熟知的Windows平台的转变。为。各项交易指标日清日结提供了有力的技术保证。
  本说明主要针对。房地产交易信息管◇。理系统EBS能解决什么问。题及。EBS的目标、特点、效益以◇。及。等做阐述。
  (1)通过EBS房产管。理系统。实现业务管□。理的信息化、网络化■。改变交易管▪。理手段。
  (2)通过EBS房产管。理系统。对。房管。局的业务进行重新梳理、规范和。优化。使业务流程更加清晰▲。业务人员的职责更加明晰▲。为◆。房管◇。局建立起。信息化条件下高效的业务运行和☆。业务管。理机制及。全面提升房管。局的整体管◇。理水平奠定基础◆。
  (3)通过EBS房产管。理系统。使得房管。局的收件◆、勘丈、受理、测算、审核▽、膳证、复审、审批、结算▼、发证交易管。理等业务环节有机衔接并相互监督。提高业务信息反馈的及○。时性、准确性和。全面性○。保证房管。局各级管。理人员可以★。随时、方。便跟。踪并掌握交易状况。进而提高房管□。局交易监控力度和。工作效率。。
  (4)通过EBS房产管。理系统。进一步标准化并规范交易管。理基础资料。建立交易信息的收集和。管。理机制◆。为。领导•。决策提供信息支持。
  (5)通过EBS房产管。理系统。进一步加强房管▲。局的信息化建设、同。时也为。房管…。局信息化、交易管。理等方。面积累宝贵经验▪。
  EBS系统的开发基于。EXCEL服务器。EXCEL服务器是一个灵活的信息系统设计工具与。运行平台。它将。电子表格软件Microsoft Excel和。大型数据库MS SQL Server集成为。一个网络数据业务协同。工作环境。在。这个平台上。用●。户可以。轻松○、快速构建能够适应各种变化的ERP▷、OA■、CRM等管-。理信息系统☆。同▽。时。也是一个非常实用。的报表工具。
  EBS系统开放的数据接口可以◁。使用。户非常方。便地将◆。已有的信息管。理系统的数据进行接入。实现数据集成▷。
  中南置地新项目的奠基启动。标志着中南正式进入沈抚新区板块。该区域内的土地价值也随着房企巨头中南置地的加入而愈发引人关注•。
  目前。信息系统的一般设计开发过程为☆。:需求分析设计编码测试培训交付维。护。同▪。类房产系统在○。开发过程中。可能由。于▼。市场或者政策法规等的变化▪。业务需求发生改变★。加之变更设计、编码、测试都需要时间-。这样。信息系统总是不能很好的满足业务需要★。是管。理人员和。业务人员的原因▷。吗?不是。因○。为。市场变化了★、管。理目标变化了…!是设计开发人员的原因。吗?不是。因。为。需求发生了变化○。而开发人员不能很快的解决变更的需求。导△。致系统使用☆。效率○。不高、瘫痪或者失败。更有可能。因。为。系统的瘫痪。使日常业务无法开展△。如。何快速灵活的解决以。上矛盾。是衡量一个系统是否先进的标准。
  EBS系统可以。随时依据调整管。理人员和。业务人员的思路和。意图解决问。题。这就。从○。根本上解决这一难题▼!
  金坛乡村。有最仙的山。最仙的水。最美的田园。这些资源是金坛发展旅游的一大优势★。一流的生态造就。了一流的农副产品。远销港澳台的金坛长荡湖大闸蟹。被。原国家工商总局认定为=。国家地理标志证明商标的无节水芹。由。江苏省•“味稻小镇•”指前镇生产的金坛标糯米和。以-。钱资湖天然水源为。基础原料酿制的金坛封缸酒。已成为。国家非物质文化遗产保护项目。都离不开金坛的水。
  通常在。房产业务办理过程中。业务人员首先在。收件时要逐个查询抵押◁、查封等档案。看这个件的资料是否正常◁。有无抵押等问。题等来防止已抵押的房屋再次抵押。这个过程往▪。往▼。耗费时间较○。长。查询完毕后。业务人员才对。该件资料进行处理•。EBS上线后。收件环节可直。接录入信息…。录入过程系统会一次性遍历相关查封或有问。题资料信息…。不用。业务人员再去…。针对。性的查询相关资料。当。一个件有问。题时。EBS系统会逐级进行提示。从。根本上解决了业务办理和▲。风险防范的矛盾。大大的节省了时间。提高了效率•。。
  EBS系统可依据业务变化●。随时自。由◁。的定制各类所需业务报表;也可自。由。的定制所需的业务各类复杂统计、汇总▼、分析报表☆。以▲。统计兰州市房屋面积在。60-90(假★。设)平方。米之间。平均销售价格。与▽。上年某月对△。比。为。例●。通常统计这类报表需要一个人在◁。面积报表、价格报表、上年某月报表之间提取数据来做统计。一般工作时间为。2-3天才能形成一张统计汇总报表。而采用。EBS以。后◁。完成此类统计或者汇总报表可很短时间内就。可完成工作。
  一般的信息管•。理系统。不具备进度的可视化管。理、控制。采用。EBS后★。在▪。业务办理过程中。可清晰的看到▷。一个件的业务办理步骤。过程□。办理时间○。办理人。每一个件办到。那个
  经济区(区区和○。一)是兰州市最大的开发区●。同。时作为★。榜样△。是城市建设的排头兵■。其中房地产建设是重中之重。如◁。何有效的管。理房产业务。办好业务。是经济区房管◇。局的重点。
  经济区房管…。局信息系统建设面对▲。经济区房管。局复杂的业务。EBS系统体现出了高性能、省时的极大优势。同▲。类的业务系统往…。往★。建设周期在•。一到。两年。耗资数百万△。且不能按。管•。理部门的要求实现全部业务功能△。
  EBS系统可以。灵活的适应各种变化。当■。某一业务功能发生变化或者需要临。时统计某些数据形成报表再或者需要增加复杂的业务功能时。可以。在▽。短时间内完成•。同。类产品往▷。往。需要半个月或者一个月的时间来完成○。有时遇到。复杂的业务变化和。新增功能时。往。往◇。会出现系统开发单位对。于。变更部门提出资金要求或者时间要求。而对。于-。管。理部门来说最需要的是快速解决问▽。题。通常会产生矛盾。导。致问◆。题不能及□。时解决。EBS能很好的解决上述问。题。达到。了后期易维。护。解决了房管。部门的所有后顾之忧。
  A▷、人力资源节约产生的效益▪:ESB实现后。由。于■。工作更加方▷。便■。员工的劳动强度大幅度下降。原有的工作人员在。同。等时间内可轻松的完成1.5-2倍的工作量•。故使用。方。可大量节约人员费用★。。例:某一交易中心有工作人员16人。按。每人每年2万元工资计算。每年工资共△。计32万元。EBS上线后。按•。同。一岗位每人提高1.5-2倍的工作效率。计算。业务办理人员只需8名人员即。可完成同•。样的工作。每年可节约25%-50%的人员费用。。
  B•、办公费用。节约产生的效益:由。于▲。在◇。业务办理过程中全部实现了数据传输的无纸化工作流程▼。故每年可节约大量办公费用。★。
  EBS实现后。业务办理过程数据更加可靠、准确。保证了数据统计、分析的准确性。为▼。局方。决策部门提供了及▪。时、准确的依据▲。最大限度降低了人为。失误造成的损失。
  EBS报表的按。需所出。最大限度地减少了统计人员的工作量。可按。上级有关部门的要求。随时提取需要的数据。并生成数据统计●、分析报表。
  EBS方=。便的查询及▷。筛选功能●。可及。时★、快速提供准确、详实的数据▼。大幅提高工作效率■。。
  近年来。市妇联积极引导▪。广大妇女和。家庭争当-。乡村振兴的推动者●、促进者、践。行者。扶持培树徽姑娘农家乐、巾帼示范基地=、皖嫂家政服务机构、女性社会组织等一系列“妇”字号品牌★。助力创业创新。合。力打■。造乡村振兴巾帼引擎。(文/图 记者 欧雪)
  EBS实现后。促进了局方。的管□。理水平。使局方。的管☆。理更加科学、规范•、合。理、高效=。产生的巨大的效益。
  EBS系统软件是按■。照▪。建设部信息系统建设要求设计开发的。通过定制很容易适应不同。级别房地产管。理部门的要求。EBS系统在。解决复杂★、灵活多变的行业及。业务问。题时▪。其极高的性价比。都得到。一致的好评和。认可★。具有极高的广谱性和=。推广价值。
  不难看出。兰州经济技术开发区与。勤哲Excel服务器合。作为。企业级地产用。户提供了更强的销售体系、服务能力和△。持续运维。能力▼。未来▲。勤哲Excel服务器还将▷。为▽。行业内各合。作伙伴持续提供开放平台。基于。信息化平台在。提高工作沟通、协同…。效率。的优势。为▼。全国地产企业用。户提供更好的信息化升级服务。
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册